Properties
Bezugsfreie gemütliche 1-Zimmerwohnung mit separater Küche zum Kauf im Gleimviertel
- Preis
- 249.000 €
- Wohnfläche
- 37,00 m²
- Zimmer
- 1
- Verfügbarkeit
- ab sofort
Energieausweis
| Baujahr ca.: | 1900 |
| Wesentlicher Energieträger: | Fernwärme |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 94.3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
- Etage
- 2
- Etagen (gesamt)
- 5
- Baujahr
- 1900
- Möblierung
- gehoben
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Provision
- 2,975 % (einschließlich Umsatzsteuer)
- Hausgeld
- 192 €
Beschreibung
Die hier angebotene 1-Zimmerwohnung befindet sich in einem Altbau, der im Jahr 2014 kernsaniert wurde.
Das Gebäudeensemble besteht aus Vorderhaus, Seitenflügel und Gartenhaus mit insgesamt 22 Wohneinheiten.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Gartenhauses und verfügt über einen Flur, ein Badezimmer mit Dusche, eine separate Küche sowie ein großzügiges Zimmer.
Diese gemütliche 1-Zimmerwohnung ist ideal für Singles und Pärchen sowie Berufstätige, die immer länger und öfter in Berlin übernachten müssen und Studierende, die mithilfe ihrer Familien lieber ihre eigenen 4 Wände haben als Miete zahlen.
Ausstattung
- Parkettboden
- Neue Fenster
- Deckenhöhe bis zu 3,25 m
- Gefliestes Badezimmer mit Dusche
- Wohnküche
- Balkon mit Südausrichtung
Weitere Informationen
Das monatliche Hausgeld beträgt € 192,91 (laut Wirtschaftsplan 2026). Davon fallen € 53,87 auf die nicht umlagefähigen Kosten und € 15,23 auf die Instandhaltungsrücklagen an.
Location
Die Kopenhagener Straße befindet sich im Gleimviertel in Prenzlauer Berg, in unmittelbarer Nähe zum Mauerpark, einem Multiplex-Kino sowie der Max-Schmeling-Halle, einer Mehrzweckarena mit Platz für bis zu etwa 12.000 Zuschauer.
Die S- und U-Bahn-Station Schönhauser Allee sowie die Tram M1 sind in nur ca. 6 Gehminuten erreichbar. Auch die U2 Eberswalder Straße befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Das Gleimviertel und die Kopenhagener Straße zählen zu den begehrtesten Lagen im Prenzlauer Berg. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Drogerien, zahlreichen Cafés, Restaurants und Bars – alles bequem zu Fuß erreichbar.
10437 Berlin
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