• EINE HOMMAGE AN DIE BERLINER HÖFE IN BERLINS URBANER MITTE

    Zwischen Potsdamer Straße und Park am Gleisdreieck, in Berlins neuer urbanen Mitte, entsteht mit den 3 Höfen ein individuelles Quartier für moderne Großstädter.
    Hier wird eine architektonische Tradition wiederbelebt und neu interpretiert – die neuen Berliner Höfe: nachhaltig und ökonomisch mit abwechslungsreichen Fassaden.
    Drei modern gestaltete Innenhöfe verbinden den vorderen Büroteil mit den zurückgezogenen Wohngebäuden. Jeder Hof ist individuell an die heutigen Bedürfnisse angepasst und ein kleiner Mikrokosmos.
    Insgesamt 223 Eigentumswohnungen werden zu einem neuen Zuhause für moderne Großstädter, die einen hohen Anspruch an Komfort, Ästhetik und eine urbane Lebensqualität haben.
    Die Maisonette-, Studio-, Penthouse- und Apartmentwohnungen verfügen über 1 bis 4 Zimmer und Wohnflächen von ca. 34 bis 141 m². Zur Auswahl stehen drei hochwertige und moderne Ausstattungslinien.

    Die 3 Höfe sind ein Ensemble, das den Spirit der Hauptstadt atmet und inspirierende Räume für eine neue Wohn- und Arbeitskultur eröffnet. Drei großzügige Höfe verbinden die Gebäudeelemente und verschmelzen eine ruhige, private Wohnatmosphäre mit einem offenen, lebendigen Gemeinschaftsgefühl.
    Hier fühlen sich in 223 Eigentumswohnungen Menschen zu Hause, die einen hohen Anspruch an Komfort, Ästhetik und eine urbane Lebensqualität haben.

    Die 3 Höfe stehen für die spannende Aussicht, Begegnung, Austausch und Privatsphäre an einem Ort perfekt zu verbinden. Direkt an der prominenten Lützowstraße gelegen, bietet das urbane Quartier einen ausgewogenen Nutzungsmix aus Wohnen, Arbeiten und Lifestyle.
    Die attraktiven Gebäude formieren sich um die einladend gestalteten und begrünten Innenhöfe. Jeder Hof ein kleiner Mikrokosmos, der Office-Flächen, Ruhepole und belebte Treffpunkte vereint.

    Ein Ort, der Raum zum Atmen bietet und mitten in der Stadt Ruhe, Rückzug und Entschleunigung ermöglicht.

    Diese neuwertige 3-Zimmerwohnung liegt im 3. OG und verfügt über Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, Süd-Ost Ausrichtung und Wasserblick, 2 Schlafzimmer mit Balkon, Bad mit bodengleicher Dusche, Bad mit Wanne, Hauswirtschaftsraum mit Waschtrockner, Kellerraum.

    Direkt am Wasser und in Top-Lage: BUWOG THE ONE ist das neue Wahrzeichen der Europacity. Mit den plastisch gefalteten dreieckigen Fassaden öffnet sich BUWOG THE ONE zur Promenade des Berlin-Spandauer Schifffahrtskanals. Über die neue Fußgängerbrücke sind Sie perfekt an die angrenzenden Quartiere von Mitte und Prenzlauer Berg angebunden. Das markante Gebäude liegt direkt am Otto-Weidt-Platz, dem neuen Stadtplatz. Perfekt angebunden an Hauptbahnhof, Regierungsviertel und Friedrichstraße.
    Die angebotene Wohnung befindet sich im 3.O.G. mit perfekter Süd-Ost Ausrichtung und herrlichem direkten Wasserblick und ist komplett löffelfertig von A-Z eingerichtet.

    Die hier angebotene bezugsfreie 2-Zimmerwohnung liegt im 2. OG eines hochwertig sanierten Hauses aus 1965.

    Die Wohnung ist sehr hell und zeichnet sich durch einen sehr praktischen Grundriss aus.

    Sie verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Natursteinfliesen, ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und ein wertvolles Schlafzimmer. Der Balkon ist nach Nord-Osten hin ausgerichtet.

    Erstbezug nach Sanierung:

    Das Jugendstil-Wohnhaus wurde um die Jahrhundertwende gebaut, es verfügt über insgesamt 46 Einheiten und besteht aus einem Vorderhaus, 2 Seitenflügeln und einem Quergebäude.

    Die umfangreichen Sanierungsarbeiten wurden gerade abgeschlossen. Dabei wurde der Charme der vergangenen Zeit liebevoll aufgenommen und mit den Ansprüchen des modernen Lifestyles ergänzt. An das Vorderhaus und das Quergebäude wurde jeweils ein Aufzug angebracht. Das Dachgeschoss ist komplett neu ausgebaut und die Erdgeschosswohnungen erhielten im Quergebäude eigene Gartenanteile. Die Treppenhäuser wurden malerisch neu gestaltet und der Innenhof schön angelegt. Elektrik, Leitungen und Sanitäranlagen entsprechen dem aktuellen Standard.

    Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung liegt im 1.OG des Quergebäudes. Das großzügige Wohnzimmer zeigt zum ruhigen Innenhof. Die offen gestaltete Küche schließt an das Wohnzimmer an. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon mit Morgensonne. Das innen liegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Dusche. In der Wohnung liegen noch die Original Dielenböden. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

    Diese barrierefreie 58,63 m² große 2-Zimmerwohnung mit eigener Terrasse befindet sich in ausgezeichneter zentraler Berlin-Mitte Lage im Neubauprojekt „Guardian“.

    Die Wohnung hat eine großzügige offene Wohnküche, ein Schlafzimmer mit en-suite Bad mit bodengleicher Dusche, ein Gäste-WC, eine eigene Terrasse.

    Der Concierge, ein hauseigener Fitnessraum sowie eine Gemeinschaftsdachterrasse machen den Alltag leichter.

    Die 40,97 m² große gepflegte 2-Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines eleganten Neubauhauses namens Guardian.

    Die Wohnung hat eine offene Wohnküche, ein komfortabeles Schlafzimmer, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und modern designter Ausstattung und eine Loggia.

    Der Concierge, ein hauseigener Fitnessraum sowie eine Gemeinschaftsdachterrasse machen den Alltag leichter.

    Erstbezug nach Fertigstellung: 53,68 m² große 2-Zimmerwohnung zur langfristigen Miete.

    Die Wohnung liegt im 3.OG und verfügt über Flur, Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Hauswirtschaftsraum, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, Balkon, Schlafzimmer, Keller, Gartenmitbenutzung.

    Diese großzügige 3 Zimmerwohnung mit 70 m² umlaufender Terrasse befindet sich in ausgezeichneter zentraler Berlin-Mitte Lage im Neubauprojekt Guardian.

    Gelegen im 5.OG mit Ausrichtung in 3 Himmelsrichtungen (Norden, Westen und Süden) und durch die bodentiefen Fenster bietet das Apartment eine sehr helle und freundliche Atmosphäre.

    Annehmlichkeiten in der Innenausstattung wie eine nagelneue Küche mit Siemensgeräten, die im Kaufpreis inbegriffen ist, Parkettboden mit Fußbodenheizung, Gäste WC mit Dusche, Hauswirtschaftsraum und Videogegensprechanlage, aber auch der Concierge-Service, der der Hausgemeinschaft vorbehaltene und kostenlose Fitnessraum oder die Gemeinschaftsdachterrasse mit wunderbarem Blick über Berlin garantieren ein entspanntes und komfortables Leben im Herzen der Stadt.