Außenstellplatz zu vermieten in Kreuzberg. Zufahrt an der Brachvogelstr. 2, auf privatem Gelände. / Outdoor parking space for rent in Kreuzberg. Access at Brachvogelstr. 2, on private street.
Die vermietete 3 Zimmer Wohnung in Hochparterre mit 62m² Wohnfläche und ruhigem Balkon zum begrünten Innenhof befindet sich in bester Kiezlage von Wedding in der Koloniestrasse 149.
Das Highlight an dieser Wohnung ist sicherlich das mit der Wohnung verbundene Sondernutzungsrecht von bis zu 24 möglichen Stellplätzen im abgeschlossenen Innenhof.
Rechnet man den aktuellen Wert der Wohnung von ca.170.000,00 raus, ergibt sich somit für die Stellplätze eine mögliche Mieteinnahme von ca. 24.000,00 p.a., was einer Bruttorendite von ca. 8% entspricht.
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The rented 3-room apartment on the mezzanine floor with 62 m² of living space and a quiet balcony facing the leafy inner courtyard is located in a prime neighborhood location in Wedding at Koloniestrasse 149.
The highlight of this apartment is certainly the special right of use associated with the apartment of up to 24 possible parking spaces in the enclosed inner courtyard.
If we exclude the current value of the apartment (approximately €170,000.00), the parking spaces could generate rental income of approximately €24,000.00 per year, which corresponds to a gross return of approximately 8%.