Properties
Ab April 2027 bezugsfreie 3-Zimmerwohnung mit ca. 20 m² Privatterrasse in Berlin-Mitte
- Preis
- 627.684 €
- Wohnfläche
- 82,00 m²
- Zimmer
- 3
- Verfügbarkeit
- ab sofort
Energieausweis
| Baujahr ca.: | 2015 |
| Wesentlicher Energieträger: | Fernwärme |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 72.1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
- Etage
- 0
- Etagen (gesamt)
- 7
- Baujahr
- 2015
- Möblierung
- gehoben
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Provision
- 2,975 % (einschließlich Umsatzsteuer)
- Hausgeld
- -
Beschreibung
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines hochwertigen Wohnensembles, das im Jahr 2015 fertiggestellt wurde.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Besondere Highlights der Wohnung sind die ca. 20 m² große Terrasse sowie der angrenzende Gartenanteil, die den Wohnbereich ins Freie erweitern und viel Raum für Erholung und entspannte Stunden im Freien bieten. Ein hauseigener Fitnessraum rundet das attraktive Wohnangebot ab.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional zu einem Kaufpreis von € 39.000 erworben werden.
Die Wohnung ist derzeit befristet bis zum 15.04.2027 vermietet. Die monatliche Bruttowarmmiete beträgt aktuell € 2.490.
Ausstattung
- Neubau
- Elektrische Außenjalousien
- Parkettboden mit Fußbodenheizung
- Private Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil
- Hauswirtschaftsraum
- Kellerraum
- Gemeinschaftsfitnessraum
- Tiefgaragenstellplatz (optional für € 39.000 erhältlich)
Weitere Informationen
Die Wohnung ist derzeit befristet bis zum 15.04.2027 vermietet. Die monatliche Bruttowarmmiete beträgt aktuell € 2.490.
Der Kaufpreis inkludiert die vollausgestattete Einbauküche sowie die komplette Möblierung.
Das monatliche Hausgeld beträgt € 596,75 (laut Wirtschaftsplan 2027). Davon fallen € 51,19 auf die nicht umlagefähigen Kosten und € 47,95 auf die Instandhaltungsrücklagen an.
Location
Die Wohnung befindet sich in der Chausseestraße in Mitte, nur wenige Schritte von der U6 Naturkundemuseum und den Tramhaltestellen M1, M5, M8, M10 und 12. Der S-Bahnhof Nordbahnhof ist 4 Minuten zu Fuß entfernt.
Die Friedrichstraße, die Humboldt Universität, das Naturkundemuseum, das Krankenhaus Charité und der Hauptbahnhof unter anderem liegen in unmittelbarer Nähe.
3 Supermärkte sowie unzählige Cafés und Restaurants, Wellness-Zentren und Fitnessstudios, Hotels, Theater, Kinos sind auch zu Fuß zu erreichen.
Die Beach Mitte, das größte innerstädtische Beachanlage Europas, und die berühmte Gedenkstätte Berliner Mauer sind nur wenige Schritte entfernt.
10115 Berlin
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