Properties
Sonnige 2-Zimmerwohnung zum Kauf in Friedrichshain nah am Volkspark
- Preis
- 349.900 €
- Wohnfläche
- 51,00 m²
- Zimmer
- 2
- Verfügbarkeit
- ab sofort
Energieausweis
| Baujahr ca.: | 1957 |
| Wesentlicher Energieträger: | Fernwärme |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 142 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
- Etage
- 3
- Etagen (gesamt)
- 4
- Baujahr
- 1957
- Möblierung
- normal
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Provision
- € 10.000
- Hausgeld
- 279 €
Beschreibung
Die hier angebotene sehr gepflegte 2-Zimmerwohnung zum Kauf liegt im 3. OG eines Altbauhauses aus 1957 mit insgesamt 20 Wohnungen.
Diese besteht aus Flur mit Einbauschrank, Wohn-Essbereich mit offener Küche und Balkon, Badezimmer mit Wanne und Tageslicht und einem großen Schlafzimmer.
Sehr bestechend sind der effektive Grundriss, die hohen Decken, die großen Fenster und Fenstertüren, die Süd-Ost-Ausrichtung, Eigenschaften, welche die hier angebotene 2-Zimmerwohnung außerordentlich hell und sonnig machen.
Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei.
Ausstattung
- Helle und sonnige 2-Zimmerwohnung
- Parkett
- 2013 eingebaute Neubaufenster
- vollausgestattete Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht
- Einbauschrank im Flur
- Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung
- Letzte Modernisierung 2017
Weitere Informationen
Das monatliche Hausgeld beträgt € 279. Dieses setzt sich wie folgt zusammen: € 211 umlagefähige Kosten, € 37 nicht umlagefähige Kosten, € 31 Instandhaltungsrücklagen.
Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei.
Location
Die Friedrichsberger Straße befindet sich in einer ruhigen Mikrolage in Friedrichshain, unweit von Prenzlauer Berg. Ein Super- und Drogeriemarkt sowie Cafés und Restaurant sind in unmittelbarer Nähe.
Fußläufig zu erreichen sind:
Volkspark Friedrichshain (7 Minuten)
Bus 142 (Leopoldplatz-Ostbahnhof via Hauptbahnhof) (2 Minuten)
U5 Strausberger Platz (4 Minuten)
Tram M4, M5, M6 (7 Minuten)
10243 Berlin
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