Properties
Sanierungsbedürftige leerstehende 2-Zimmerwohnung zum Kauf im Hotspot Bergmannkiez
- Preis
- 349.000 €
- Wohnfläche
- 67,00 m²
- Zimmer
- 2
- Verfügbarkeit
- ab sofort
Energieausweis
| Baujahr ca.: | 1900 |
| Wesentlicher Energieträger: | Flüssiggas |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 132 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
- Etage
- 2
- Etagen (gesamt)
- 6
- Baujahr
- 1900
- Möblierung
- -
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Provision
- 2,975 % (einschließlich Umsatzsteuer)
- Hausgeld
- 184 €
Beschreibung
Die hier angebotene sanierungsbedürftige leerstehende 2-Zimmerwohnung zum Kauf liegt auf der 2. Etage im ruhigen Innenhof eines Altbauhauses aus 1900 mit insgesamt 25 Wohnungen.
Die Wohnung besteht aus Flur, Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht, wertvollem Schlafzimmer, großzügigem Wohnzimmer und separater Küche.
Das Badezimmer sowie das Schlafzimmer sind nach Norden, das Wohnzimmer und die Küche nach Süden ausgerichtet.
Ausstattung
- sanierungsbedürftig
- leerstehend
- Flur
- Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht
- wertvolles Schlafzimmer
- großzügiges Wohnzimmer
- separate Küche
- ruhiger Innenhof
- Keller
- Wohnzimmer und Küche nach Süden ausgerichtet
Weitere Informationen
Das monatliche Hausgeld beträgt € 184 (laut Wirtschaftsplan 2023). Dieses inkludiert € 40,50 Zuführung Instandhaltungsrücklage.
Location
Die von uns angebotene sanierungsbedürftige leerstehende Altbauwohnung mit 2 Zimmern und separater Küche zum Kauf liegt in der Gneisenaustraße 65 in Kreuzberg bzw. im Bergmannkiez.
Fußläufig zu erreichen sind die U-Bahnstationen Gneisenaustraße (U7, 8 Minuten), Südstern (U7, 5 Minuten) und Mehringdamm (U6-U7, 16 Minuten) sowie den Volkspark Hasenheide und das Tempelhofer Feld.
Auch fußläufig zu erreichen ist die bekannte Marheineke Markthalle sowie unzählige Supermärkte, Drogerie Märkte, Delikatessen Shops, Kiosks, Bars und Restaurants.
10961 Berlin
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