Properties
Neubauwohnung mit 2 Zimmern und Balkon zum Kauf in Hot-Spot Mitte
- Preis
- 480.000 €
- Wohnfläche
- 53,00 m²
- Zimmer
- 2
- Verfügbarkeit
- ab sofort
Energieausweis
| Baujahr ca.: | 2018 |
| Wesentlicher Energieträger: | Fernwärme |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 61,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
- Etage
- 3
- Etagen (gesamt)
- 7
- Baujahr
- 2018
- Möblierung
- gehoben
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Provision
- 2,975 % (einschließlich Umsatzsteuer)
- Hausgeld
- 308 €
Beschreibung
Die hier angebotene 53,68 m² große 2-Zimmerwohnung mit Balkon zum Kauf liegt im 3. OG eines 2018 fertiggestellten Neubauhauses.
Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Hauswirtschaftsraum, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, einen 6,41 m² großen Balkon, ein Schlafzimmer, einen Keller und Gartenmitbenutzung.
Ausstattung
- Voll ausgestattete Einbauküche
- Bodengleiche Dusche mit Glaswand
- Sonniger Balkon
- Ruhiger Innenhof
- Gartenmitbenutzung
- Keller
Weitere Informationen
Das monatliche Hausgeld beträgt € 308,00 (gemäß Wirtschaftsplan 2022, der auch für 2023 gültig war und für 2024 gültig ist).
Davon fallen circa € 30,15 auf die nicht umlegbaren Kosten und € 21,38 auf die Instandhaltungsrücklagen an.
Location
Die von uns angebotene 2-Zimmerwohnung zum Kauf befindet sich in der Zinnowitzer Straße 5 in Mitte – eine Seitenstraße der Chausseestraße – 2 Minuten zu Fuß von der U6 Naturkundemuseum, sowie von den Tramhaltestellen M1, M5, M8, M10 und 12. Der S-Bahnhof Nordbahnhof ist 4 Minuten zu Fuß entfernt.
Die Friedrichstraße, die Humboldt Universität, das Naturkundemuseum, das Krankenhaus Charité und der Hauptbahnhof unter anderem liegen in unmittelbarer Nähe.
3 Supermärkte sowie unzählige Cafés und Restaurants, Wellness-Zentren und Fitness-Studios, Hotels, Theater, Kinos sind auch zu Fuß zu erreichen.
Die Beach Mitte, das größte innerstädtische Beachanlage Europas, und die berühmte Gedenkstätte Berliner Mauer sind nur wenige Schritte entfernt.
10115 Berlin
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