Properties
Großzügiges Wohnen auf 142m² in Bestlage von Lichterfelde mit Garten, Balkon, & Parkplatz
- Pauschalmiete
- 2.795 €
- Wohnfläche
- 142,00 m²
- Zimmer
- 5
- Verfügbarkeit
- ab sofort
Energieausweis
| Baujahr ca.: | |
| Wesentlicher Energieträger: | |
| Energieausweistyp: | |
| Endenergiebedarf: | kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: |
- Etage
- Baujahr
- -
- Möblierung
- gehoben
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Pauschalmiete
- 2.795 €
- Anzahl Stellplätze
- 1
Beschreibung
moderne Doppelhaus-Siedlung im Herzen des Schweizer Viertel
– helle und geräumige Doppelhaushälfte über 3 Etagen mit Garten und Stellplatz
Wohnen:
EG:
Durch den Eingangsbereich mit separatem Gäste-WC betreten Sie das Haus und befinden sich direkt im großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten.
– die Terrassenfenster sorgen für einen idealen Lichteinfall mit Grünblick
– der Garten ist insgesamt ca. 50 m2 groß und lädt zum gemütlichen Verweilen und Grillen ein
– gegenüber des Wohnzimmers liegt die Küche mit EBK
– die Treppe im Eingangsbereich führt ins 1. OG
1.OG
– rechtsseitig der Treppe gelegen ist das erste Kinderzimmer
– mittig des Flures gelegen ist das Badezimmer mit neuer Dusche und separater Badewanne
– links befindet sich das große Master Schlafzimmer mit separater Ankleide
– zusätzlich steht Ihnen im 1.O.G. eine praktische Abstellkammer zur Verfügung
2.OG
– rechtsseitig befindet sich das zweite Kinderzimmer
– mittig befindet sich das Badezimmer, mit Dusche
– links liegt das Arbeitszimmer das aber nach Bedarf auch als Schlafraum dienen kann
– die Fenster sorgen für einen idealen Lichteinfall
– hier befindet sich der Zugang zur sonnenverwöhnten Dachterrasse
– die Terrasse bietet Ihnen ideale Aussicht über die ganze Wohnsiedlung
Keller:
– der Haus Anschluss/Wirtschaftsraum liegt hier auf der rechten Seite
– unter der Treppe hat man die Möglichkeit einige Sachen zu verstauen
– auf der linken Seite befindet sich der großer, beheizter Hobbyraum, dieser eignet sich optimal als Fitnessraum,
Gästezimmer oder Ähnliches
Ausstattung
- Parkettboden in den Wohnräumen
- Fliesenboden in den Bädern und Eingangsbereich
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Bad mit Wanne & Dusche im 1.O.G.
- Bad mit Dusche im 2.O.G.
- Gäste WC im Erdgeschoss
- Hauswirtschaftsraum
- Keller voll ausgebaut und beheizt
- Goßer Hobyraum im Keller
- EBK wird zur Nutzung überlassen
- Gartenhütte
- Stellplatz unmittelbar vor der Tür
Location
BELLE SUISSE liegt im Schweizer Viertel, einem der begehrtesten Wohnquartiere in der Gartenstadt Lichterfelde-West im Süden Berlins, nur 10 Minuten mit dem Auto von der quirligen und belebten Einkaufsmeile Schlossstrasse in Steglitz entfernt.
In unmittelbarer Entfernung nur 200 Meter entfernt befinden sich Supermärkte, Bäcker, Drogerien, Restaurants, Ärzte, Apotheken etc etc.
Die Buslinien M85 und 285 liegen ebenso nur ca. 300m entfernt.
Diese Villenkolonie verbindet Großstadt und Grün, Urbanität und Ruhe, historischen Charme und moderne Idylle. Damit ist sie in den letzten Jahren zum bevorzugten Investitionsstandort geworden, denn diese Mischung in Berlins begehrtem Südwesten zieht sowohl Familien als auch Paare oder Singels an. Sie alle schätzen die Nähe zur Innenstadt, die S-Bahn um die Ecke, die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A10 (Berliner Ring), des Stadtrings und des neuen Großflughafens Berlin Brandenburg. Und in der unmittelbaren Umgebung findet sich von den perfekten Einkaufsmöglichkeiten, über ein Ärztehaus, zahlreiche gute Kitas und Schulen, Restaurants und Sportclubs alles, was ein Viertel attraktiv und zukunftsfähig macht.
12205 Berlin
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