Properties

GLINT- Ein Juwel ist erwacht ! Luxus Studio Erstbezug in feinster Berliner Mitte Lage

Glinkastraße 19
10117 Berlin

Objekt-ID: 2342827

Kaltmiete: 1.250 €

Wohnfläche: 32,00 m²

Zimmer: 1

Verfügbarkeit: ab sofort

Energieausweis

Baujahr ca.:	2023
Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:	66,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	B

Etage: 2

Baujahr: 2023

Möblierung: luxuriös

Schlafzimmer

Badezimmer: 1

Kaltmiete: 1.250 €

Nebenkosten: 200 €

Gesamtmiete: 1.450 €

Einbauküche
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Keller
Personenaufzug

Beschreibung

Ein historisches Ensemble aus der Gründerzeit strahlt in neuem Glanz – Das GLINT !

Vier Gründerzeithäuser, erbaut Ende des 19. Jahrhunderts. Mit Erkern,
Stuckfassaden sowie einem reich verzierten Turm als Krönung der Architektur.
Sie erzählten von Aufbruch und vom Wohnen in der Beletage. Dieser
besonderen Aura wird nun neues Leben eingehaucht.
Aufwendig in den letzten 5 Jahren saniert,
mitten im Herzen Berlins, zwischen Brandenburger Tor und Gendarmenmarkt, ist ein
außergewöhnliches Ensemble mit nur 69 exklusiven Wohnungen in neuem Glanz erwacht, das Vergangenheit und Zukunft vereint.
Bauzeitliche Details wurden erhalten, neu interpretiert und an die Bedürfnisse
der heutigen Zeit angepasst. Die Transformation eines historischen Juwels
in das 21. Jahrhundert — GLINT.
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A historic ensemble from the Wilhelminian era shines in new splendor – the GLINT!

Four Wilhelminian style houses, built at the end of the 19th century. With bay windows,
stucco facades and a richly decorated tower as the crowning glory of the architecture.
They tell of new beginnings and of living in the Beletage. This
aura is now being given a new lease of life.
Extensively renovated over the last 5 years,
in the heart of Berlin, between the Brandenburg Gate and Gendarmenmarkt, an extraordinary
extraordinary ensemble with only 69 exclusive apartments has been given a new lease of life, combining past and future.
Details from the period of construction have been preserved, reinterpreted and
adapted to the needs of the present day. The transformation of a historical jewel
into the 21st century – GLINT.

Ausstattung

Studio:
- 2. Obergeschoss
- Hochwertiges geöltes Eichenparkett
- Fußbodenheizung
- Holzfenster nach historischem Vorbild mit originalen Messinggriffen
- Geprägt von großzügiger Offenheit durch die großen Fenster und Raumhöhe von 3,65m
- Luxus Küche von Häcker Germany inkl Bosch Geräten aus der Black Line
- Busch-Jäger Smart-Home Steuerung- auch durch App bedienbar

Bad:

- Fußboden mit Steinzeug X-Beton con Cotto D´Este
- Matt schwarze Armaturen aus Dänemark der Marke Vola
- Strahlend weiße Keramik aus Italien der Marke Valdama
- Glasmosaik Wandfliesen aus Italien der Marke Bisazza
- Großes, komplett zu öffnendes Fenster

Allgemein:

- Barrierefreies Wohnen
- Nachhaltiges Energiekonzept (Solar, E-Mobility
- Concierge vor Ort und 24 h via App
- Gemeinsamer Innenhof als Großstadtoase
- Kaminlounge als gemeinsame Lobby
- Kunst im Hof
- Fahrradparkplätze im Untergeschoss

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Studio:

- High-quality oiled oak parquet flooring
- Underfloor heating
- Wooden windows based on historical models with original brass handles
- Characterized by generous openness thanks to the large windows and room height of 3.65m
- Luxury kitchen from Häcker Germany incl. Bosch appliances from the Black Line
- Busch-Jäger smart home control - can also be operated via app

Bathroom:

- Floor with stoneware X-concrete con Cotto D'Este
- Matt black fittings from Denmark from the Vola brand
- Bright white ceramics from Italy from the Valdama brand
- Glass mosaic wall tiles from Italy by Bisazza
- Large, fully opening window

General:

- Barrier-free living
- Sustainable energy concept (solar, e-mobility
- Concierge on site and 24 h via app
- Shared inner courtyard as an urban oasis
- Fireplace lounge as a shared lobby
- Art in the courtyard
- Bicycle parking spaces in the basement

Weitere Informationen

Mindestmietdauer 2 Jahre

Minimum rental period 2 years

Location

- Etablierte Wohnlage im Regierungsviertel von Berlin in AAA Location
- In unmittelbarer Nähe zu Brandenburger Tor, Unter den Linden, Friedrichstraße
und Gendarmenmarkt
- Top-Verkehrsanbindungen
- U-Bahn- und S-Bahn-Stationen in Laufweite
- Natur im Tiergarten in unmittelbarer Nähe
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- Established residential area in the government district of Berlin in AAA location
- In the immediate vicinity of the Brandenburg Gate, Unter den Linden, Friedrichstraße
and Gendarmenmarkt
- Excellent transport connections
- U-Bahn and S-Bahn stations within walking distance
- Nature in the Tiergarten in the immediate vicinity