Properties
Gepflegte zur Eigennutzung frei stehende 2-Zimmerwohnung zum Kauf im Bergmannkiez
- Preis
- 379.900 €
- Wohnfläche
- 60,00 m²
- Zimmer
- 2
- Verfügbarkeit
- ab sofort
Energieausweis
| Baujahr ca.: | 1900 |
| Wesentlicher Energieträger: | Erdgas leicht |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 250,36 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
- Etage
- 0
- Etagen (gesamt)
- 4
- Baujahr
- 1900
- Möblierung
- normal
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Provision
- 2,975 % (einschließlich Umsatzsteuer)
- Hausgeld
- 195 €
Beschreibung
Die hier angebotene gepflegte 2-Zimmerwohnung zum Kauf liegt im Hochparterre eines Altbauhauses aus 1900 mit insgesamt 23 Wohnungen.
Die Wohnung besteht aus Flur, Küche, Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht, Schlafzimmer und großzügigem Wohnzimmer.
Küche, Badezimmer und Schlafzimmer sind nach Westen, das Wohnzimmer sowohl nach Westen als auch Norden ausgerichtet.
Das Haus verfügt über eine nagelneue Gemeinschaftsterrasse.
Ausstattung
- gepflegt
- sehr hohe Decken
- Flur
- separate Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht
- Schlafzimmer mit Hochbett (230 cm x 220 cm)
- großzügiges Wohnzimmer
- Keller
- nach Westen ausgerichtet
- Gemeinschaftsterrasse
Weitere Informationen
Die Wohnung steht zur Eigennutzung frei.
Das Dach wurde 2022 komplett saniert.
Ab dem 01.01.2025 beträgt das monatliche Hausgeld € 195. Die Eigentümer arbeiten in Home-Office und die aktuellen monatlichen Gaskosten liegen bei € 140.
Das Hochbett ist 230 cm lang und 220 cm breit.
Location
Die von uns angebotene gepflegte Altbauwohnung mit 2 Zimmern und separater Küche zum Kauf liegt in der Solmsstraße 34, wenige Schritte von der Bergmannstraße, im Bergmannkiez, in einer Anlieger frei Zone.
Fußläufig zu erreichen sind die U-Bahnstationen Gneisenaustraße (U7, 4 Minuten), Südstern (U7, 17 Minuten) und Mehringdamm (U6-U7, 9 Minuten) sowie den Volkspark Hasenheide und das Tempelhofer Feld.
Auch fußläufig zu erreichen ist die bekannte Marheineke Markthalle sowie unzählige Supermärkte, Drogerie Märkte, Delikatessen Shops, Kiosks, Bars und Restaurants.
10961 Berlin
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