Properties

Core Investment: Neubauhaus zum Kauf in Mitte

Am Köllnischen Park 16
10179 Berlin

Objekt-ID: 1554725

Preis: 0 €

Fläche: 0,00 m²

Verfügbarkeit: ab sofort

Energieausweis

Baujahr ca.:	2021
Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:	63,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	B

Etage

Etagen (gesamt)

Baujahr: 2021

Ausstattung: gehoben

Provision: 2,975%

Hausgeld: -

Einbauküche
Fußbodenheizung
Keller
Personenaufzug

Beschreibung

Das hier angebotene hochwertige Mehrfamilienhaus aus 2021 zum Kauf besteht aus 18 Einheiten, die sich in den Etage Hochparterre bis 6 befinden.

Die Wohnungen haben folgende Größen:

5 1-Zimmerwohnungen à 36,18 m²
5 2-Zimmerwohnungen à 44,05 m²
6 2-Zimmerwohnungen à 55,37 m²
1 3-Zimmerwohnung à 74,00 m²
1 3-Zimmerwohnung à 108,54 m² (Penthouse)

Alle 1-Zimmerwohnungen sowie die kleineren 2-Zimmerwohnungen – insgesamt 10 Einheiten – werden kurzfristig vermietet. Alle größeren 2-Zimmerwohungen sowie die beiden 3-Zimmerwohnungen (darunter die Penthouse) – die restlichen 8 Einheiten – werden stattdessen auf unbestimmte Zeit vermietet.

Jede Wohnung verfügt über eine hochwertige Küche. Die kurzfristig vermieteten Wohnungen sind modern möbliert und komplett ausgestattet.

Ausstattung

- 2021 fertiggestellt
- Parkettböden mit Fußbodenheizung
- Bodengleiche Duschen
- Videosprechanlagen
- Elektrische Verdunkelungsrollos
- 16 Kellerräume
- 6 Tiefgaragenstellplätze

Location

Das nagelneue Mehrfamilienhaus befindet sich mitten im Zentrum Berlins, nah am Spreeufer.

In unmittelbarer Nähe zur etablierten Hochkultur in Alt-Mitte und der inspirierenden Kreuzberger Szene: das Haus ist umgeben von Gendamenmarkt und Friedrichstraße mit Geschäften und Restaurants auf der einen sowie Moritzplatz und Oranienstraße, mit zahlreichen Clubs und Cafés, auf der anderen Seite.

Nur wenige Minuten zu Fuß sowohl zum U-Bahnhof Märkisches Museum (U2) als auch zum U-Bahnhof Heinrich-Heine-Straße (U8). Ganz nah an vielen angesagten Galerien und Museen, mitten im Kiez und doch auch direkt an der Spree mit ihren zahlreichen Grünflächen. Die Museumsinsel und der Köllnische Park sind in unmittelbarer Nähe.

Core Investment: Neubauhaus zum Kauf in Mitte

Am Köllnischen Park 16
10179 Berlin