Properties
Bezugsfrei ! Designer Wohnung am Potsdamer Platz mit Balkon und freien Blick über Berlin
- Preis
- 795.000 €
- Wohnfläche
- 64,00 m²
- Zimmer
- 2
- Verfügbarkeit
- ab sofort
Energieausweis
| Baujahr ca.: | 2018 |
| Wesentlicher Energieträger: | Fernwärme |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 59 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
- Etage
- 9
- Etagen (gesamt)
- 11
- Baujahr
- 2018
- Möblierung
- luxuriös
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Provision
- 2,975 % inkl Ust.
- Hausgeld
- 467 €
Beschreibung
Die 64 m² große exklusiv eingerichtete 2-Zimmerwohnung liegt im 9. Obergeschoss eines eleganten Neubauhauses namens High Park.
Diese besteht aus einem Entree, Wirtschaftsraum, Bad mit Badewanne, Wohnbereich, Koch- und Essbereich, Schlafzimmer mit En-Suite Badezimmer mit Dusche und einer Loggia mit freiem Blick auf Potsdamer Platz.
Hochwertig und maßgeschneidert ausgestattet und möbliert, wunderschöne große Küche mit Miele Geräten.
Der 24/7 Concierge macht den Alltag leichter.
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The 64 m² exclusively furnished 2-room apartment is located on the 9th floor of an elegant new building called High Park.
It consists of an entrance hall, utility room, bathroom with bathtub, living area, kitchen and dining area, bedroom with en-suite bathroom with shower and a loggia with an unobstructed view of Potsdamer Platz.
High-quality and custom-fitted and furnished, beautiful large kitchen with Miele appliances.
The 24/7 concierge makes everyday life easier.
Ausstattung
- 24/7 Concierge Service
- Lobby
- Schallschutztüren
- Videosprechanlage
- Bodentiefe Holzfenster
- Eichenparkettboden im Dielenformat
- Raumweise regelbare Fußbodenheizung
- Fußbodenkühlung
- 2,85 Meter Raumhöhe
- Elektrische Außenjalousien mit Windwächter
- Loggia
- Großes Kellerabteil
- Moderne Fahrradabstellräume
- Tiefgaragenstellplatz optional zu erwerben für 50.000,00€
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- 24/7 concierge service
- Lobby
- Soundproof doors
- Video intercom system
- Floor-to-ceiling wooden windows
- Oak parquet flooring in plank format
- Room-by-room adjustable underfloor heating
- Underfloor cooling
- 2.85 meter room height
- Electric external blinds with wind monitor
- Loggia
- Large cellar compartment
- Modern bicycle storage rooms
- Underground parking space optionally available for € 50,000.00
Weitere Informationen
Die Wohnung wurde bisher zeitlich befristet vermietet und generiert inkl. dem TG Platz aktuell Mieteinahmen von 30.600,00 p.a.
Der aktuelle Mietvertrag endet am 30.09.2025, weshalb die Wohnung bezugsfrei übergeben werden kann.
Der Kaufpreis inkludiert sämtliche Einrichtungsgegenstände, Möbel und selbstverständlich die Küche.
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The apartment has been rented for a limited period to date and currently generates rental income of 30,600.00 p.a. including the underground parking space.
The current rental agreement ends on 30.09.2025, which is why the apartment can be handed over free of occupancy.
The purchase price includes all fixtures and fittings, furniture and, of course, the kitchen.
Location
Das hochwertige Neubauhaus High Park befindet sich in der Gabriele-Tergit-Promenade, einer ruhigen Seitenstraße zwischen dem Landwehrkanal und dem Potsdamer Platz.
Die Haltestelle der U2 (Mendelssohn-Bartholdy-Park), die Richtung Zoologischer Garten bzw. Alexanderplatz fährt, ist nur wenige Schritte entfernt, sowie die S-Bahn Potsdamer Platz und die Bus-Haltestelle M41, die Richtung Hauptbahnhof bzw. Kreuzberg / Neukölln fährt.
Die Gabriele-Tergit-Promenade und der Potsdamer Platz bieten alles, was man sich als Berliner und Kosmopolit wünschen kann, unter anderem: 2 Einkaufshäuser wie das Mall of Berlin und die Potsdamer Platz Arkaden, mehrere 4 und 5 Sterne-Hotels, das Sony Center, die Staatsbibliothek, die Philharmonie, die Neue Nationalgalerie, gute bis Michelin-Stern Restaurants, Bars und Cafés, ein renommiertes Fitnessstudio und den Mendelssohn-Bartholdy-Park.
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The high-quality new building High Park is located in the Gabriele-Tergit-Promenade, a quiet side street between the Landwehrkanal and Potsdamer Platz.
The U2 underground station (Mendelssohn-Bartholdy-Park), which runs towards Zoologischer Garten or Alexanderplatz, is just a few steps away, as is the Potsdamer Platz S-Bahn and the M41 bus stop, which runs towards the main station or Kreuzberg / Neukölln.
The Gabriele-Tergit-Promenade and Potsdamer Platz offer everything you could wish for as a Berliner and cosmopolitan, including: 2 shopping malls such as the Mall of Berlin and the Potsdamer Platz Arkaden, several 4 and 5 star hotels, the Sony Center, the State Library, the Philharmonie, the Neue Nationalgalerie, good to Michelin star restaurants, bars and cafés, a renowned fitness studio and the Mendelssohn-Bartholdy-Park.
10963 Berlin
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