Properties

Beschreibung

Die großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung mit ca. 145 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1906 errichteten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2000 umfassend saniert wurde. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn-, Koch- und Essbereich mit moderner Einbauküche und Kochinsel. Von hier aus gelangt man auf den großzügigen, nach Südosten ausgerichteten Balkon, der insbesondere in den Morgen- und Mittagsstunden viel Sonne bietet und den Wohnbereich ins Freie erweitert.

Der durchdachte Grundriss sorgt für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Ein Flur verbindet die drei Schlafzimmer und schafft zugleich angenehme Privatsphäre gegenüber dem offenen Wohn-, Koch- und Essbereich.

Das großzügige Hauptschlafzimmer bietet viel Platz und wird durch zwei weitere, etwas kleinere Zimmer ergänzt, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Ein großer Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer. Das geräumige Masterbad ist mit Badewanne, separater Dusche und Tageslicht ausgestattet. Waschmaschine und Trockner sind hier ebenfalls untergebracht. Ein zweites Badezimmer mit Dusche bietet zusätzlichen Komfort – insbesondere für Familien oder Gäste.

Große Fensterflächen und die günstige Ausrichtung sorgen in der gesamten Wohnung für hervorragende Lichtverhältnisse und eine helle, sonnige Wohnatmosphäre.

Die Kombination aus circa 145 m² Wohnfläche, großzügigem Wohnbereich, drei separaten Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem großen Südostbalkon macht die Wohnung zu einem komfortablen Zuhause mit viel Platz für unterschiedliche Wohn- und Lebenskonzepte.

Zwei Tiefgaragenstellplätze können optional zu einem monatlichen Mietpreis von jeweils € 150 angemietet werden.