Die hier angebotene Wohnung liegt in einer attraktiven und sehr gepflegten Neubauanlage von 1986 mit nur 19 Wohneinheiten im beliebten Ortsteil Friedenau. Das Haus wird größtenteils von den Wohnungseigentümer selbst bewohnt.
Die angebotene Wohnung liegt im 1. O.G. Vorderhaus und ist seit Februar 2023 vermietet. Sie wurde vor Einzug durch den Mieter liebevoll und hochwertig komplett saniert und ausgestattet und bietet 2 Schlafzimmer, modernes Bad mit Eckdusche, eine Küche mit Essbereich, 2 Balkone , Keller und ein privater Stellplatz im Hof. Zum Grundstück gehört eine gärtnerisch angelegte Hofanlage und ein Vorgarten, wie er für Friedenau so typisch ist. Im Hof befinden sich neben den Stellplätzen noch zwei Mietergärten und ein kleiner Spielplatz mit Sitzbänken. Das Haus ist voll unterkellert und besitzt einen Aufzug. Es befindet sich in gutem Allgemeinzustand, Instandhaltungsmaßnahmen erfolgten regelmäßig. Heizung und Warmwasserbereitung wurden 2010 auf ökologisch vorteilhafte Fernwärme umgestellt. Die Fassade wurde 2015 straßen- und hofseitig neu gestrichen und erst in 2025 wurde das Dach des Hauses aufwendig erneuert und saniert.
———————————————————————————————————————————————-
The flat offered here is located in an attractive and very well-maintained new building complex from 1986 with only 19 residential units in the popular district of Friedenau. Most of the building is occupied by the flat owners themselves.
The flat on offer is located on the 1st floor of the front building and has been rented out since February 2023. It was lovingly and completely renovated and furnished to a high standard before the tenant moved in and offers 2 bedrooms, a modern bathroom with corner shower, a kitchen with dining area, 2 balconies, a cellar and a private parking space in the courtyard. The property includes a landscaped courtyard and a front garden, typical of Friedenau. In addition to the parking spaces, the courtyard also has two tenant gardens and a small playground with benches. The building has a full basement and a lift. It is in good overall condition and has been regularly maintained. In 2010, the heating and hot water systems were converted to environmentally friendly district heating. The façade was repainted on the street and courtyard sides in 2015, and the roof of the building was extensively renovated and refurbished in 2025.
This 3-room and 70m² sized apartment is located on the 2nd floor of an elegant new building called Guardian near Check Point Charlie.
The apartment has an open kitchen with living room equipped with Siemens appliances, two comfortable bedrooms, a wood-tiled loggia, a bathroom with walk-in shower and guest bathroom with toilet and shower.
The concierge, the in-house gym and the communal roof terrace make everyday life easier.
Der repräsentative Neubau in der historischen Mitte Berlins wurde 2014 fertiggestellt und ergänzt das gewachsene Quartier zwischen Fischerinsel, Märkischen Museum und Spree.
Die Wohnung mit Ostausrichtung liegt im 5.O.G. und bietet einen herrlichen Ausblick u.a. direkt auf den Fernsehturm und ist bequem per Aufzug erreichbar.
This high-end 3-room apartment is on the ground floor of a high-end residential building completed in 2015.
The apartment has 2 bedrooms, a bathroom with shower and tub, an utility room, a spacious living room with open kitchen and a cellar.
The approximately 85 m² private garden as well as the building common gym represent absolute highlights and make your daily life more pleasant.
This attractive studio flat is located on the 4th floor of a modern new build from 2019.
On a generous 40 m², the fully furnished flat offers an inviting hallway, a stylish bathroom with a large, floor-level walk-in shower as well as a bright and open-plan living, dining and kitchen area.
The wave-sprung sofa with integrated storage space can be transformed into a comfortable permanent sofa bed in a few simple steps, allowing for flexible use of the space.
Daily shopping is well catered for: a modern, spacious EDEKA supermarket is located directly in the building.
This well-kept 2-room flat for sale is located on the raised ground floor of an old building from 1900 with a total of 23 flats.
The flat consists of a hallway, kitchen, bathroom with bathtub and daylight, bedroom and spacious living room.
The kitchen, bathroom and bedroom face west, while the living room faces both west and north.
The building has a brand-new terrace available to all residents of the building.
Die hier angebotene Eckgewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss eine Neubaus in bester Mitte/Kreuzberg Lage.
Sie kann flexibel als Büro, Praxis oder auch als Café genutzt werden und besteht aus einem hellen Hauptraum mit 50m², einem Lagerraum, Gäste WC und Personal WC und besticht vor allem auch durch die große sonnige Terrasse von über 40m².
Ein großer Kellerraum rundet das perfekte Angebot dieser Gewerbeeinheit ab.
This 3.5-room flat for sale is located on the 2nd floor of the front building of an old building from 1900 with a total of 35 flats.
The flat consists of a hallway, sunny living room with French balcony, separate kitchen, bathroom with bathtub, bathroom with shower, children’s room, bedroom and study.
Ein historisches Ensemble aus der Gründerzeit strahlt in neuem Glanz – Das GLINT !
Vier Gründerzeithäuser, erbaut Ende des 19. Jahrhunderts. Mit Erkern,
Stuckfassaden sowie einem reich verzierten Turm als Krönung der Architektur.
Sie erzählten von Aufbruch und vom Wohnen in der Beletage. Dieser
besonderen Aura wird nun neues Leben eingehaucht.
Aufwendig in den letzten 5 Jahren saniert,
mitten im Herzen Berlins, zwischen Brandenburger Tor und Gendarmenmarkt, ist ein
außergewöhnliches Ensemble mit nur 69 exklusiven Wohnungen in neuem Glanz erwacht, das Vergangenheit und Zukunft vereint.
Bauzeitliche Details wurden erhalten, neu interpretiert und an die Bedürfnisse
der heutigen Zeit angepasst. Die Transformation eines historischen Juwels
in das 21. Jahrhundert — GLINT.
———————————————————————————————–
A historic ensemble from the Wilhelminian era shines in new splendor – the GLINT!
Four Wilhelminian style houses, built at the end of the 19th century. With bay windows,
stucco facades and a richly decorated tower as the crowning glory of the architecture.
They tell of new beginnings and of living in the Beletage. This
aura is now being given a new lease of life.
Extensively renovated over the last 5 years,
in the heart of Berlin, between the Brandenburg Gate and Gendarmenmarkt, an extraordinary
extraordinary ensemble with only 69 exclusive apartments has been given a new lease of life, combining past and future.
Details from the period of construction have been preserved, reinterpreted and
adapted to the needs of the present day. The transformation of a historical jewel
into the 21st century – GLINT.
The 53.68 m² 2-room flat with balcony for sale is located on the 3rd floor of a new-build condo completed in 2018.
The flat has a hallway, a bathroom with walk-in shower and utility room, a spacious living and dining area with fitted kitchen, a 6.41 m² balcony, a bedroom, a storage room and shared use of the garden.