Properties

Traumhafte Altbauwohnung in Friedenau mit 2 Badezimmern

Bezirk Tempelhof-Schöneberg
Schmiljanstraße 15
12161 Berlin
Objekt-ID: 35637
Preis
399.000 €
Wohnfläche
91,00 m²
Zimmer
3
Verfügbarkeit
ab sofort

Etage
1
Etagen (gesamt)
4
Baujahr
1900
Möblierung
Gehoben
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Provision
5,95%
Hausgeld
256 €
  • Balkon / Terrasse
  • Etagenheizung
  • Keller

Beschreibung

Das um circa 1900 erbaute Haus liegt im Herzen der aktuellen Metropole.

Die hier angebotene ca. 91 qm große Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Vorderhauses. Zahlreiche Altbaumerkmale weisen auf die Hochwertigkeit der Wohnung auf. Jedes Zimmer verfügt über ca. 3,20 m hohe, stuckverzierte Decken und Dielenboden. Der Deckenstuck ist original und sehr gut erhalten sowie die Kassettentüren und Beschläge. Das klassische Ambiente der Wohnung trifft sich erfolgreich mit dem modernsten Wohnkomfort und einem zeitgemäßen Grundriss: drei große Zimmer, davon eine extrem geräumige und moderne Wohnküche; zwei Badezimmer, beide mit Fenster, eins davon mit Dusche und eins mit Badewanne; die vollständigen Renovierungsarbeiten fanden gerade statt und die Wohnung ist bereit zum sofortigen ersten Bezug.


Ausstattung

- komplett neu saniert: Erstbezug nach Sanierung;

- neue Elektrik und Wasserinstallationen;

- original und frisch abgeschliffen Dielenboden;

- ca. 3,20 m hohe Decken;

- wunderschöner originaler Stuck;

- original Kassettentüre;

- große Wohnküche;

- neues Badezimmer mit Dusche und Fenster;

- neues Badezimmer mit Badewanne und Fenster;

- Balkon, Abstellraum und Keller





Location

An vielen Stellen strahlt Friedenau den Charme einer längst vergangenen Epoche aus: wunderschöne Häuser aus dem späten 19. und frühen 20. Jahrhundert, viele liebevoll bepflanzte Vorgärten und kleine, inhabergeführte Geschäfte prägen das Straßenbild. Immer mehr junge Familien wissen den idyllischen Kiez zwischen Bundesplatz und Walther-Schreiber-Platz zu schätzen. Zahlreiche Cafés, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten finden Sie in direkter Umgebung im Kiez.

S-Bahn: Bundesplatz oder Innsbrucker Platz S41, S42 und S46

U-Bahn: U9 Friedrich-Wilhelm-Platz

Bus 246 S+U Hermannstraße / U Friedrich-Wilhelm-Platz

Bus 186 S Grunewald / S Lichterfelde Süd

Bus M48 S+U Alexanderplatz / Busseallee

Bus M85 S+U Hauptbahnhof / S Lichterfelde Süd


Traumhafte Altbauwohnung in Friedenau mit 2 Badezimmern
Bezirk Tempelhof-Schöneberg
Schmiljanstraße 15
12161 Berlin

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