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Sichere Kapitalanlage mit Potenzial: vermietetes Studio in hochwertigem Neubauhaus in Tiergarten

Genthiner Straße 46
10785 Berlin
Objekt-ID: 778874
Preis
330.490 €
Wohnfläche
30,96 m²
Zimmer
1
Verfügbarkeit
ab sofort

Etage
5
Etagen (gesamt)
5
Baujahr
2019
Möblierung
Gehoben
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Provision
2,975%
Hausgeld
155 €
  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Floor heating system
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug

Beschreibung

Die hier angebotene 1-Zimmerwohnung liegt im 5. OG eines Neubauhauses aus 2019.

Die Wohnung zeichnet sich durch einen praktischen Grundriss aus und verfügt über einen Flur, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, ein Hauptzimmer mit offener Küche.

Einkaufen könnte nicht einfacher sein: ein Supermarkt befindet sich im Gebäude, ein zweiter Supermarkt sowie eine Drogerie um die Ecke.




Location

Die von uns angebotene vermietete 1-Zimmerwohnung befindet sich in der Genthiner Straße 46, im angesagten Bezirk Mitte, Ortsteil Tiergarten.

Hier leben Sie im Herzen der Stadt – zwischen dem prominenten Kaufhaus KaDeWe und Berlins bekanntesten Platz, dem Potsdamer Platz.

In Ihrer neuen Nachbarschaft befinden sich vielfältige Kultur- und Freizeitangebote. Nur ca. 500 Meter entfernt liegt das traditionsreiche Varieté Wintergarten, das bereits seit über 100 Jahren das Berliner Publikum begeistert. In unmittelbarer, fußläufiger Nähe befindet sich auch die Berliner Philharmonie, die nach wie vor die namhaftesten Musiker der Welt anzieht. Und auf dem Weg in die Philharmonie schauen Sie in den ebenfalls auf dem Kulturforum angesiedelten Neuen Nationalgalerie oder der Gemäldegalerie vorbei.

Außerdem erwartet Sie viel Grün, das zu sportlichen Aktivitäten genauso einlädt wie zu einem entspannten Picknick. Der Landwehrkanal mit seinem naturbelassenen Ufer, der weltbekannte Tiergarten – auch Central Park Berlins genannt – und der Park am Gleisdreieck mit Fahrradwegen bis ins Berliner Umland sind weniger als einen Kilometer entfernt.

Ein weiteres Highlight der Umgebung ist der Markt am Winterfeldtplatz in Schöneberg – einer der größten Wochenmärkte Berlins. Hier finden Sie nicht nur eine große Auswahl an Obst und Gemüse, Käse, Fleisch und Blumen, sondern auch zahlreiche regionale Imbisse und Kunsthändler.
Nach einem ausgiebigen Marktbummel laden gemütliche Cafés rund um den Marktplatz mit seiner Backsteinkirche zum Verweilen ein.

Die zentrale Wohnlage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr aus. Von den nahegelegenen U-Bahnhöfen Nollendorfplatz und Kurfürstenstraße aus führen die U-Bahnlinien U1, U2, U3 und U4 in alle Stadtteile, sodass man in Kürze den Zoologischen Garten, den Potsdamer Platz und den Alexanderplatz erreicht.


Sichere Kapitalanlage mit Potenzial: vermietetes Studio in hochwertigem Neubauhaus in Tiergarten
Genthiner Straße 46
10785 Berlin

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