Properties

Neubauprojekt im grünen Dahlem

Bezirk Steglitz-Zehlendorf
Clayallee 225
14195 Berlin
Objekt-ID: 58401
Preis
615.260 €
Wohnfläche
88,26 m²
Zimmer
2
Verfügbarkeit
ab sofort

Etage
1
Etagen (gesamt)
4
Baujahr
-
Möblierung
-
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Provision
Keine
Hausgeld
-
  • Balkon / Terrasse
  • Garten / -mitbenutzung

Beschreibung

Auf dem naturnahen Grundstück werden zwei U-förmige Baukörper mit bis zu vier Vollgeschossen errichtet, die in ihrem gemeinsamen Zentrum einen gärtnerisch gestalteten Schmuckgarten bilden.

Die Grundrisse weisen eine besondere Vielfalt an unterschiedlichen Größen und Typen auf, um jeden Nutzungsanforderungen gerecht zu werden. Die Verbindung zwischen Wohninnenraum und Landschaftsraum wird für jede Nutzungseinheit über einen großzügigen Balkon, eine Loggia oder Terrasse, sowie große Fensterflächen hergestellt.

Die Materialität der Gebäude spiegelt das hochwertige Konzept der Architektur wider. Eine Komposition aus Putz- und Backsteinoberflächen spielt in seiner Tönung mit den umliegenden Farben der Natur und trägt zum werthaltigen Erscheinungsbild des Ensembles bei. Das besondere Augenmerk auf das Material setzt sich auch in der Gestaltung des Schmuckgartens und der davon ausgehenden Eingänge und Treppenhäuser der Gebäude fort.

So entsteht ein besonderer Ort zum Wohnen, der die notwendige Intimität der eigenen Einheit mit der entspannten Kommunikation im gemeinschaftlichen Grünraum verbindet.




Location

Schon im 19. Jahrhundert wuchs Dahlem zu einer herrschaftlichen Villengegend heran, wo sich Wissenschaftler, Unternehmer und Künstler ihre Residenzen erschufen.
So liebten beispielsweise auch Hildegard Knef und Zarah Leander das Kleinod und verhalfen Dahlem so Ansehen zu erlangen.

Vor allem das viele Grün macht diesen Teil Berlins zu etwas Besonderem.
In nächster Nähe zum Projekt liegen der Thielpark und der Botanische Garten. Ebenso schnell zu erreichen sind die Krumme Lanke, der Grunewaldsee und der Schlachtensee. Hier können die Berliner ihren Ausgleich zum hektischen Alltag finden.

Außerdem bietet Dahlem ein großes Sport- und Freizeitangebot für Jung und Alt.
Die Infrastruktur ist ebenfalls hervorragend. Direkt fußläufig sind mit dem „Truman Plaza“ alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Kürze zu erreichen. Auch Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Mit „Kiddies Family“ befindet sich in der direkten Nachbarschaft eine bilinguale Kita, die Kinder ab neun Monaten bis sechs Jahre betreut.
Ein sorgfältig angelegter Fahrradweg führt vom Projekt zum benachbarten Wald in die grüne Wald- und Seenlandschaft Zehlendorfs.

Mit der nahegelegenen U-Bahn erreicht man in Kürze das Stadtzentrum Berlins. Nur wenige Meter vom Projekt entfernt befinden sich Bushaltestellen und der U-Bahnhof Oskar-Helene-Heim, mit ihnen ist das Projekt hervorragend an den Öffentlichen Nahverkehr angeschlossen.
Vom nahegelegenen U-Bahnhof Oskar-Helene-Heim gelangen Sie in nur 18min zum berühmten Shoppingtempel KaDeWe am Wittenbergplatz.


Neubauprojekt im grünen Dahlem
Bezirk Steglitz-Zehlendorf
Clayallee 225
14195 Berlin

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