Properties

Exklusives Penthouse in Tiergarten nahe Potsdamer Platz

Mitte
Genthiner Straße 40
10785 Berlin
Objekt-ID: 59925
Preis
1.107.370 €
Wohnfläche
149,26 m²
Zimmer
4
Verfügbarkeit
ab sofort

Etage
6
Etagen (gesamt)
6
Baujahr
2019
Möblierung
-
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Provision
Keine
Hausgeld
-
  • Balkon / Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Garten / -mitbenutzung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug

Beschreibung

Direkt im Zentrum Berlins, in Nachbarschaft zum Kulturforum und zu den neuen Galeriestandorten der Stadt, entsteht zurzeit das innovative und lebendige Neubauprojekt G40.

Als zeitgenössische Interpretation der angelsächsischen Industrieloft-Architektur erinnert das Quartier an das weltberühmte New Yorker Szeneviertel Soho.
Die Materialkomposition aus Backstein und Putz mit den horizontalen Fensterbändern verleiht G40 ein werthaltiges städtisches Profil.
Die horizontale Gliederung der Baukörper findet ihren Ursprung in der traditionellen Moderne und entwickelt diese weiter. Sowohl die großzügig bemessenen Fenster als auch die individuellen Freitritte als Loggien, Balkone und Terrassen verbinden den privaten Wohnraum mit dem öffentlichen Stadtleben auf angenehme Weise.

Der geschmackvoll gestaltete Gartenbereich auf zwei Ebenen erhält die Balance zwischen den steinernen Stadträumen und dem privaten Innenbereich des Wohnblocks.
Im Innenhof des Projekts entstehen Grünflächen mit Spielflächen für Kinder.
Im Untergeschoss bietet die Tiefgarage mit 72 Kfz- und einigen Fahrradstellplätzen eine komfortable Parkmöglichkeit.




Location

Das Projekt G40 befindet sich in der Genthiner Straße 40–46, im angesagten Bezirk Mitte, Ortsteil Tiergarten. Hier leben Sie im Herzen der Stadt – zwischen dem prominenten Kaufhaus KaDeWe und Berlins bekanntesten Platz, dem Potsdamer Platz.

In Ihrer neuen Nachbarschaft befinden sich vielfältige Kultur- und Freizeitangebote, und zwar direkt vor Ihrer Haustür.
Nur ca. 500 Meter entfernt liegt das traditionsreiche Varieté Wintergarten, das bereits seit über 100 Jahren das Berliner Publikum begeistert.
In unmittelbarer, fußläufiger Nähe befindet sich auch die Berliner Philharmonie, die nach wie vor die namhaftesten Musiker der Welt anzieht. Und auf dem Weg in die Philharmonie schauen Sie in den ebenfalls auf dem Kulturforum angesiedelten Neuen Nationalgalerie oder der Gemäldegalerie vorbei.

Außerdem erwartet Sie viel Grün, das zu sportlichen Aktivitäten genauso einlädt wie zu einem entspannten Picknick. Der Landwehrkanal mit seinem naturbelassenen Ufer, der weltbekannte Tiergarten – auch Central Park Berlins genannt – und der Park am Gleisdreieck mit Fahrradwegen bis ins Berliner Umland sind weniger als einen Kilometer entfernt.

Ein weiteres Highlight der Umgebung ist der Markt am Winterfeldtplatz – einer der größten Wochenmärkte Berlins. Hier finden Sie nicht nur eine große Auswahl an Obst und Gemüse, Käse, Fleisch und Blumen, sondern auch zahlreiche regionale Imbisse und Kunsthändler.
Nach einem ausgiebigen Marktbummel laden gemütliche Cafés rund um den Marktplatz mit seiner Backsteinkirche zum Verweilen ein.

Die zentrale Wohnlage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr aus. Vom nahegelegenen U-Bahnhof Nollendorfplatz aus führen die U-Bahnlinien U1, U2, U3 und U4 in alle Stadtteile, sodass man in Kürze den Zoologischen Garten, den Potsdamer Platz und den Alexanderplatz erreicht.
Im Herzen all dieser Hotspots liegt das Wohnungsbauprojekt G40.

Treten Sie einen Schritt hinaus und beginnen Sie die Erkundungstour!


Exklusives Penthouse in Tiergarten nahe Potsdamer Platz
Mitte
Genthiner Straße 40
10785 Berlin

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